Kayıtlar

Ekim, 2025 tarihine ait yayınlar gösteriliyor

Param varken neden kredili konut alirim? Neden bir suru faiz odeyelim? Zenginler neden kredili alir?

+ 60 aydan once satmamak uzere alirim cunku milyonlar da kazansan 0 vergi bir tek konuta var tabi bunun icin tam 60 ayi doldurmak gerekiyor. 61. aydan itibaren satislarda ne kadar kar edilirse edilsin yuzde sifir, 0 gelir vergisi yani hic alinmiyor. amac ise tesvik verilip konut sorunu cozulsun. + bsmv, kkdf gibi vergiler bir tek konut kredisinde yok cunku butun devletler barinma sorununu cozmek icin yatirimcilari tesvik ederler, kendi baslarina butceyle o ulkedeki butun vatandaslarin barinmasini saglayamazlar, oyle bir vergi ve kaynak yok. dolayisiyla yatirimcilar gelip konut alsin ve kiraya versinler ki barinma sorunu cozulsun, halk ev bulsun, yeni konutlar yapilsin. bunu da tesvik etmek icin cesitli seyler yaparlar. ornegin bizde bsmv ve kkdf gibi vergiler bir tek konut kredisinden alinmaz. + anlamli faiz dususlerinde yapilandirilabilir, yapmaya degip degmeyeceginin hesapkurdu gibi cok populer hesap sitelerinde kolaylikla hesabi var, oralardan yapilabilir + 1 e 9 kaldirac var, enfla...

Aliskanliklari Birakmak (ask acisi, dizi film bitince, sigarayi birakinca, dinden cikinca olusan bosluk hissi)

aşk acisi, dinden cikmak veya dizi film bitince olusan bosluk hissinin cozumu (hayir dualarini unutmayin) yenisini bulmak. yani biten bir sey aliskanlik oldugu icin hemen yerine yenisini koymak gerekiyor.  ya da o bosluk hissi.  maalesef acimasiz gercekler. teknigi kendisinden duydugum diamond tema'ya da selam olsun.

Tekne Almak ve Kiraya Vermek #1 (marka, model, yelkenli, katamaran, yillik getirisi, vergileri)

 Guncellenecektir, ana hatlariyla girisi yapayim da gerisi gelir :) Bu yazimda: ilk 5 marka ve model onerisi fiyatlari  toplam alim maliyeti aylik/yillik yaklasik kazanci amortisman suresi

ustun zekali insanlar & cocuklarin ozellikleri, avantaj ve dezavantajlari #2

gor/duy -> sorgula -> dusun -> analiz et -> hesapla -> planla -> programla -> aksiyon al, harekete gec, uygula -> tekrar gozlemle -> hatalari duzelt -> gelistir Ustun Zekalilar, Dahiler Bolum 1 (buradan okuyup geri gelebilirsiniz) hayatlari hep bir denklem, hesap kitap, algoritma, neden sonuc iliskisi kurmak seklinde gecer.  bazi seyleri cok hissederler ama bazi seyleri de zerre umursamazlar. bu konuya dezavantajlarini yazarken daha fazla deginecegiz. ustun zekali veya son seviyesi olan dahilik  dahilik veya deha diye adlandirilan aralikta olanlarin canlari kolay kolay sıkılmaz. aslinda hic diyebiliriz. cunku devamli patlayici guce sahip fikirler ve uretim yapmak uzerine calisan kafalari olur. bu sebeple devamli bir meraklari, dusunce ve ugraslari vardir. genelde kendi ic dunyasinda yasarlar, cevreyi umursamazlar ve ic dunyalari cok gelismis oldugundan dolayi maddi ve ozellikle manevi olarak zengindirler.

huzursuz bacak sendromu - bacak agrisindan uyuyamamak (ne iyi gelir, ne yapmali)

Resim
Sağlık ve Spor Bugunlerde normal zamandan daha da fazla hayir duasi almami saglayan  BACAK AGRISI & HUZURSUZ BACAK SENDROMU hakkinda konusu acilmisken ne kadar onemli ve cok basit sekilde COZULEBILECEGINI paylasayim. ne kadar etkili oldugunu okuyup deneyin 🙂 💯 💯 💯 ==== NE KADAR ETKILI OLDUGUNA DAIR KANIT BURAYA ALDIGIM HAYIR DUALARINDAN BIRINI (ve gulumseten geri bildirimini) ekleyecegim ==== bacak agrisini gecirme - tek hareketle (knee circles/rotation/diz cevirme) be like water - eksisozluk.com entry #140218546

özgür turhan, deniz bağdaş laf sokma, kamusal mizah ve eti reklam davasi meselesi

   kamusal mizahdaki son skeci onume dustuydu ve birkac ay once izlemistim. cok begendim. sonra digerlerine baktim o kadar tat vermedi ayri konu. eski esi deniz hanimla bir de programlari varmis, şöyle bi kafami dagitayim diye birkac bolum onu da izlediydim. izledim de.. bunu yazsam mi diye karar verememistim, bugun eti bahanesiyle yazayim. özgür turhan:  o kadar yemek programi izliyon ama yemek yapamiyon deniz bağdaş:  sende o kadar porno izliyon ama iyi s..miyon kavgada denmez, adama uzuldum.. bir de eti reklam filminde oynamis da eti filmden vazgecip adama dava acmis.. siyasi tivit atiyormus da reklam filmi markaya zarar vermismis diye 5 milyon tazminat cikmis. bu da ayri bir garip.