Tabula Rasa

  konut kredisi faizleri dusukken mi yuksekken mi almali? "Ev alacaklar yaşadı: 1 milyon 300 bin liralık tasarruf hamlesi" haberin basligi biraz hatali. bu sozcu zaten click bait haberleri ve reklamlariyla haklı olarak bir çok insan tarafından elestiriliyor. cok onemli bir bilgi konut kredi faizleri dusunce genelde (neredeyse her zaman) konut fiyatlari daha cok artar. yani faiz dususunden 100 kazanirken konut artisindan 300 kaybedersin, neticede faizler dustu mu konut almak daha pahalıya gelir. ornegin amerika (ulke olani) her yuzde 1 dususte konut fiyatlari yuzde 8-10 arttigi gozlenmis. -> faiz maliyeti, bankaya odencek para dusuyor. evet bu dogru. buradan tasarruf var. -> fakat o gun geldiginde sınırlı mala o kadar cok talep oluyor ki ayni anda herkes almak istiyor. bu da ev sahiplerinin fiyatlari yukseltmesine (arz talep, en temel kanundan dolayi) sebep oluyor. Ornek krediden 100 bin tasarruf edilir ama talep artisiyla 300 bin evin satis fiyati artar. cogu insan bilm...

  elektrikli arac alinir mi? menzili dusuk, şarj suresi cok, bataryasi oldu mu paran cope gidiyor. dolayisiyla su an icin bu haliyle evlerden uzak. Elektrikli otomobilleri ne zaman almalı? menzil artar, sarj suresi 5-10 dk olur, bataryalar 5 yil yerine 40 yil dayanir, o zaman secenek olabilir bazi kisiler sanki ulen aldik bari icimizi rahatlatalim diye savunuyor gibi geldi. ismi lazim degil birkac yerde kendi iclerini rahatlatmaya yonelik yazdiklarina rastladim, ona istinaden. elektrikli arabalarin sessiz olusu, titresiminin yok denecek kadar az olmasi ve bakis acisina gore cevreci olusuyla one cikiyor. buraya kadar tamam avantajlari bunlar sayilabilir. lakin bilim, matematik, hesap kitap, pratikte kullanimi vs. ortadayken yani ic rahatlatma yapmak da zor. alan kisilerin buyuk cogunlugu zamanla hatali secim oldugunu anlayacaklardir.  istisna olarak, param bol zaten alirken zarar etmeyi kabullendim ve dahasi menzilim dusuk, geceden sabaha da sarj ederim bana yeter diyenler, ist...

  temu'dan alisveris yapilir mi? bir iki senedir temu diye bir seyi görmeye başladım. 1. "milyoner gibi harca" bu slogandan zaten kaybediyor, niyetleri belli 2. çin, başka söze gerek yok (çin malı ayrı bir de "çin") hiç merak edip denemedim bile kalitesiz, ne olduğu belirsiz, standardı var mı yok mu meçhul şeylerden uzak duruyorum. aliexpress ve alibaba vardı. onlardan da aynı şekilde uzak oldum. çok çok nadir bir cihazın yedek parçası olur. tr'de 150 liradır, oradan getirme maliyeti 2-3, bunu anlarım ama onun haricinde telefon kılıfıymış, elbiseymiş, alet çantasıymış, air fryermiş, ayakkabıymış, termosmuş vs. yanına yaklaşmam. malum çin.. sağlık ve kalite çok daha önemli, hem zaten 'ucuz mal alacak kadar zengin değilim' ve 'ucuz etin yahnisi yavan olur' sözlerini düşünmek gerek. benden hatırlatması.

  tahmin edildigi uzere bir haber geldi faizler dusunce konut fiyatlari artar mi? TCMB faizleri 49 dan 46 ya 300 baz puan yani yuzde 3 puan dusurmus. kredi faizleri yarin dusmeye baslar. bu yilin sonuna kadarsa ev, tasit fiyatlari katlanarak artabilir. (yuzde oraniyla baz puan ve yuzde puan konularina dikkat, bir ara ona da deginiriz ama yuzdeyle, yuzde puan farkli simdilik o kisma dikkat) zaten dun gece yarisi, aslinda bugun sabaha dogru bu faiz dususu olmadan "bugunden gecerli olcak sekilde" elektrikli araclara ekstra vergi bu sebeple mi getirilmis acaba diye dusunduruyor. veya fonlardaki vergilerin yuzde 17,5'a cikartilmasi, ilaveten yandas basinda dolar ve altin alinmasin diye cikartilan bos haberler. tum bunlar, okumasini bilip fark edenler icin su sekilde yorumlanabilir; ornegin faiz dususuyle beraber dusuk faizden cikanlar dovizle alinan arabalardan almasinlar diye onlem amacli 10'dan 25'e artirildi. yazip cizerken asiri ozgurluk oldugundan cumleler bu seki...

  altın maddeler bir insani tanimanin en kolay yollari nelerdir? 1. sözlerine değil davranışlarına bak ne kadar çok olayı görüp objektif analiz edersen o kadar doğru, kesinliği yüksek şekilde anlarsın 2. çıkarının olmadığı yabancı insanlara nasıl davrandığına bak kibar mı, yapmacık mı, kaba mı, kompleksli mi, çalıştığı kişilere kazık atmaya çalışıyor mu vb. 3. stres altında ve özellikle tartışma anında gör neticede davranışlarla ilgili gözlem ve çıkarım yap. sözler fragmandır, gerçekler davranışlarda saklıdır

  boykot     Kendi adıma içerisinde Pınar, Şok ve Pegasus hisseleri bulunduğu için örneğin GMR fonundan yeni pay almıyorum. Zaten performansı ortada olmasına rağmen tadımlık bulunduruyordum. *KAP adresinde yayınlanan 2025 Mart portföy dağılım resmi raporuna göre Benzer şeyi MAC fonu da (daha az oranda) yapıyor. Fona hisse (şirket) seçerken daha duyarlı olanları tercih ediyorum.

   akıllı insan durduk yere bir başkasına zaten düşman olmaz. olsa olsa yanlış anlaşılma veya zekayla alakalı problem vardır. dusmanlarina bir mesaj birak bunlar bir kenara düşmanın bile  onurlu, namuslu, şereflisi makbuldür . haklı sebep yokken durduk yere ne cacık yemeye olduysan aptallık ediyorsun. en azından biraz mantıklı olmayı denemen faydana olur. doğru anlaşılmak, iyilik ve barış içinde yaşamak en güzelidir. "yurtta sulh cihanda sulh" tabi kötülere karşı dikkatli olup güçlü olmak da bir zorunluluktur; "barış istiyorsan savaşa hazır ol"

internette hemen kara pazartesi benzetmesi yapılsa da kara olması için yüzde 20-30-40 çökmesi gerekir. bu çöküş olsa olsa açık gri, öncelikle bunu not etmek gerekir. borsa cokusleri şimdi üç sene önceden bunu öngörüp kademe kademe satan ve nakitte bekleyenler sabırla dahasını da bekliyor. dibin dibini kimse bilemez ama haftalardır yaşanan bu kadar büyük düşüşler bile yeterli değil. kim için? bilip ölçebilen, analiz edip hesap kitapla iş yapan için. uyarmana rağmen inatla kendisini batıranlar için maddi konularda uyanıksporları, yardım istediği için en iyisinden yardım edildiği halde değer bilmeyenleri ve buna rağmen kendini batırmayı başaranları ve bir de kazık atanları hiç sevmiyorum. iyi niyeti suistimal ediyorlar ve akılları sıra insan kullanıyorlar. bu tiplerin görüp göreceği o kadar olur zaten sonra "keşke dinleseydim, burnumun dikine gidip battım şimdi" derler. baştan iyi niyetle çok uyarırsın. söz dinlemezler, inatla yapıp sonrasında pişman olurlar.

DUYURU 02.02.2022'de açtığımız tabulaworld dot com web sitemiz yerine artık google altyapısıyla bloggerdan devam edeceğiz. Şimdilik alan adımızın tam haliyle tabulaworld.blogspot.com olacağını takip edenler (ve merak edip ileri tarihlerde burayı okuyacaklar) için açıklamış olalım :) Daha basit ve işlevsel.